โครงการ Renovation ที่ดูเหมือนเป็นเรื่องของ Interior มักเกี่ยวข้องกับระบบประกอบอาคารหลายส่วน หากเริ่มออกแบบโดยยังไม่เชื่อมงานไฟฟ้า ประปา แอร์ และ Fire System ความเสี่ยงในการแก้แบบและแก้งานหน้างานจะสูงขึ้น
ควรเริ่มคุย MEP ตั้งแต่ช่วง Requirement
ก่อนลงรายละเอียดแบบ ควรรู้ว่าพื้นที่ต้องรองรับกิจกรรมอะไร จำนวนผู้ใช้งานโดยประมาณ อุปกรณ์สำคัญอยู่ตรงไหน และมีข้อจำกัดของระบบเดิมอย่างไร เพื่อให้แนวคิดการจัดพื้นที่ไม่ขัดกับข้อจำกัดทางเทคนิค
ระบบเดิมต้องถูกสำรวจก่อนออกแบบ
งานปรับปรุงอาคารเก่ามักมีเงื่อนไขจากระบบเดิม การสำรวจพื้นที่และประสานข้อมูลกับผู้เกี่ยวข้องช่วยให้ทีมออกแบบเห็นข้อจำกัดก่อนตัดสินใจเรื่อง Layout หรือวัสดุ
อย่าให้แต่ละระบบออกแบบแยกกัน
ตำแหน่งฝ้า ผนัง อุปกรณ์ งานระบบ และเส้นทางการใช้งานมีผลต่อกัน การประชุม Coordination ระหว่างผู้ออกแบบ วิศวกร ผู้รับเหมา และผู้ใช้งานจึงสำคัญมากกว่าการส่งแบบไปมาโดยไม่มีจุดตัดสินใจร่วม
เชื่อม Design กับ Operational Requirement
พื้นที่ที่สวยแต่ใช้งานจริงไม่คล่อง หรือมีข้อจำกัดในการบำรุงรักษา จะสร้างต้นทุนระยะยาว จึงควรวางการเข้าถึงระบบ จุด Service และความต้องการใช้งานไว้ตั้งแต่ก่อนเริ่มก่อสร้าง
ICORP รองรับอย่างไร
ขอบเขต Design, Construction & Interior ของ ICORP ครอบคลุม Space Planning, Interior Design, Renovation, การประสาน Engineers / Architects / Contractors, Site Improvement และ Project Handover ขณะที่ Facility Maintenance รองรับระบบไฟฟ้า ประปา แอร์ และ Fire System จึงสามารถเชื่อมมุมมองด้านการใช้งานและการบำรุงรักษาเข้ากับงานปรับปรุงพื้นที่ได้
